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Bodenrichtwerte

Geschäftsstelle des Gutachterausschuss

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für Bereiche, in denen im Wesentlichen gleiche Nutzungsverhältnisse vorliegen. Die Bodenrichtwerte dienen schwerpunktmäßig der Transparenz des Grundstückmarktes und auch für steuerlich Zwecke. Die vom Gutachterausschuss ermittelten Bodenrichtwerte haben wie deren Gutachten keine bindende Wirkung. Es sind Orientierungswerte für die am Grundstückmarkt Beteiligten. Sowohl die Verkäufer als auch die Käufer eines Grundstückes können sich so vor Übervorteilung schützen.

Die vom Gutachterausschuss ermittelten Bodenrichtwerte – dargestellt in der Bodenrichtwertkarte vom 25.01.2010 – wurden auf der Grundlage der Kaufpreissammlung ermittelt. In Gebieten ohne Grundstücksverkehr wurde- soweit möglich- ein Bodenrichtwert aus vergleichbaren Bereichen angesetzt. Der Gutachterausschuss der Gemeinde Grafenberg mit dem Vorsitzenden hat die Bodenrichtwerte der Gemeinde Grafenberg nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches und der Gutachterausschussverordnung ermittelt und beschlossen.